PHÚC AN ASHITA

Phúc An Ashita là khu đô thị phức hợp quy mô 9,3 ha được phát triển bởi Tập đoàn Trần Anh Group, tọa lạc tại đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh (thuộc huyện Bàu Bàng cũ) – tâm điểm kết nối trực tiếp Quốc lộ 13, đường Vành đai 4 và Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, liền kề hai thủ phủ công nghiệp lớn là KCN Chơn Thành và KCN Bàu Bàng. Dự án cung cấp 435 sản phẩm nhà xây sẵn hoàn thiện gồm ba dòng: 335 căn Nhà phố thương mại, 60 căn Shophouse 3 in 1 và 40 căn Biệt thự song lập – tất cả mang đậm kiến trúc Nhật Bản, đề cao sự tinh gọn, ánh sáng tự nhiên và khoảng xanh riêng tư.

Lấy cảm hứng từ triết lý sống và ngôn ngữ kiến trúc đặc trưng xứ Phù Tang, Phúc An Ashita hiện diện như một chuẩn mực mới về sự an yên và văn minh – nơi hội tụ tinh hoa dành cho cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và doanh nhân tại vùng thủ phủ công nghiệp sầm uất nhất miền Nam. Với chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% cùng ưu đãi cam kết thuê lại và voucher nội thất 50 triệu, giấc mơ an cư hay đầu tư tại đô thị chuẩn Nhật đầu tiên tại cửa ngõ phía Bắc TP.HCM giờ đây đã trong tầm tay.

TỔNG QUAN DỰ ÁN PHÚC AN ASHITA

Tên dự án	Chủ đầu tư	Quy mô	Vị trí	Loại hình phát triển
✮⋆˙ Phúc An Ashita	✮⋆˙ Trần Anh Group	✮⋆˙ 9,3 ha	✮⋆˙ Quốc lộ 13, thuộc trung tâm KCN Bàu Bàng, TP. HCM	✮⋆˙ Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập
Nhà phố liền kề	Nhà phố thương mại	Biệt thự song lập	Thiết kế xây dựng	Pháp lý
✮⋆˙ 355 căn	✮⋆˙ 60 căn	✮⋆˙ 60 căn	✮⋆˙ Chiều cao xây dựng 1 – 3 tầng	✮⋆˙ Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN PHÚC AN ASHITA

Phúc An Ashita tọa lạc tại đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, TP. Hồ Chí Minh (thuộc huyện Bàu Bàng cũ, tỉnh Bình Dương) – vị trí đắc địa ngay tâm điểm giao thương của thủ phủ công nghiệp lớn nhất miền Nam. Dự án tiếp giáp gần Quốc lộ 13 – trục kinh tế huyết mạch nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước – cửa khẩu Campuchia, nhờ đó sở hữu khả năng liên kết vùng mạnh mẽ đến các trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam và tuyến giao thương quốc tế.

Kết nối chiến lược với 4 trục giao thông trọng điểm:

Quốc lộ 13 mở rộng 8 làn xe – trục kinh tế xương sống kết nối TP.HCM với Bình Dương và Bình Phước
Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (vốn 24.000 tỷ đồng) – đi qua khu vực dự án, rút ngắn thời gian di chuyển về TP.HCM
Đường Vành đai 4 TP.HCM – kết nối 5 tỉnh thành phía Nam: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu
Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng đã hoàn thành, thông suốt về trung tâm TP.HCM

Điểm đặc biệt của Phúc An Ashita là vị trí giao thoa giữa hai thủ phủ công nghiệp Bình Dương – Bình Phước, nơi hội tụ hơn 50.000 – 70.000 chuyên gia, kỹ sư và người lao động đang sinh sống, làm việc. Xung quanh dự án là các khu công nghiệp trọng điểm quốc gia: KCN Bàu Bàng mở rộng giai đoạn 2 (thêm 380 ha), KCN Cây Trường 700 ha (đã khởi công 17/05/2025, vốn 5.459 tỷ, thu hút 35.000 lao động), KCN Tân Bình 352 ha, KCN Lai Hưng 600 ha, KCN Chơn Thành 1&2, KCN Minh Hưng, KCN Becamex Bình Phước tạo nên nguồn cầu an cư và khai thác cho thuê dồi dào, bền vững.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN PHÚC ASHITA

Lấy cảm hứng từ triết lý sống “Nagomi” – sự hài hòa và an yên của người Nhật, Phúc An Ashita kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích “All-in-One” khép kín đã hoàn thiện 100%, nơi cư dân tìm thấy sự cân bằng giữa nhịp sống năng động và những khoảng lặng thanh tịnh. Mỗi tiện ích đều được chăm chút đến từng chi tiết, tái hiện tinh tế văn hóa Phù Tang trong từng góc nhìn – từ cảnh quan, kiến trúc đến triết lý sống.

Ngay trong lòng khu đô thị, Trường Mầm non Song ngữ Phúc An đã chính thức đi vào hoạt động với cơ sở vật chất đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đây không chỉ là tiện ích giáo dục đắt giá cho các gia đình trẻ, mà còn là lợi thế cạnh tranh vượt trội của Phúc An Ashita trong việc thu hút cộng đồng chuyên gia, kỹ sư tại các khu công nghiệp lân cận – những gia đình đặt giáo dục của con cái lên hàng đầu.

Nagomi Park là tổ hợp công viên chủ đề lấy cảm hứng từ cố đô Kyoto – linh hồn của dự án và là điểm nhấn khác biệt hoàn toàn so với mọi khu đô thị khác tại phía Bắc TP.HCM. Tại đây, cư dân được trải nghiệm không gian sống đậm chất Nhật Bản qua 8 hạng mục tinh tế:

Hồ cá Koi
Cầu cảnh quan Nhật Bản
Cổng trời Torii
Đại lộ Kyoto
Bộ đôi tượng Sumo
Vườn tre Sagano
Vườn bonsai
Vườn hoa Nhật Bản

Bên cạnh Nagomi Park, Phúc An Ashita sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống của cư dân tinh hoa:

Clubhouse – Sale Gallery tích hợp bể bơi ngoài trời, phòng gym, thư viện, phòng cộng đồng, café, phòng hội thảo – sự kiện
Khu BBQ ngoài trời – không gian gắn kết gia đình và bạn bè cuối tuần
Sân cầu lông, sân bóng rổ – rèn luyện sức khỏe mỗi ngày
Khu vui chơi trẻ em – không gian an toàn cho thế hệ tương lai
Trung tâm thương mại & siêu thị nội khu – đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày

MẶT BẰNG DỰ ÁN PHÚC AN ASUKA

Phúc An Ashita được quy hoạch bài bản trên quỹ đất ~9,3 ha theo Quyết định số 924/QĐ-UBND ngày 15/04/2019 của UBND tỉnh Bình Dương. Toàn dự án cung cấp 435 sản phẩm nhà xây sẵn với ba dòng sản phẩm chính được phân bổ hợp lý theo từng trục đường nội khu, đảm bảo không gian sống riêng tư và giá trị khai thác tối đa cho từng loại sản phẩm.

HỆ THỐNG GIAO THÔNG NỘI KHU

Trục đường chính dự án: lộ giới 20m – kết nối trực tiếp ra đường Thiếu Niên 3 và Quốc lộ 13
Đường nội khu khu biệt thự: mặt đường nhựa 13m, vỉa hè rộng 5m
Đường nội khu khu nhà phố: mặt đường nhựa 7m, vỉa hè 3m
Đường khu shophouse: mặt đường nhựa 13m, vỉa hè 10m – tối ưu kinh doanh
Hạ tầng kỹ thuật ngầm hoàn chỉnh: điện, nước, viễn thông, hệ thống thoát nước

MẶT BẰNG NHÀ PHỐ

Hạng mục	Thông số
Diện tích đất	5 x 20m (100 m²)
Diện tích xây dựng	5 x 12m (60 m²/sàn)
Kết cấu	2 tầng (1 trệt + 1 lầu)
Sân trước	5m
Sân sau	3m
Vỉa hè	3m
Lộ giới đường	7m
Phong cách	Hiện đại chuẩn Nhật

MẶT BẰNG BIỆT THỰ

Hạng mục	Thông số
Diện tích đất	10 x 20m (200 m²)
Diện tích xây dựng	8,2 x 10m (~82 m²/sàn)
Kết cấu	2 tầng (1 trệt + 1 lầu)
Sân trước	5m
Sân sau	3m
Sân bên hông	2m
Vỉa hè	5m
Lộ giới đường	13m
Phong cách	Hiện đại chuẩn Nhật

MẶT BẰNG SHOPHOUSE

Hạng mục	Thông số
Diện tích đất	5 x 25m (125 m²)
Diện tích xây dựng	5 x 12m (60 m²/sàn)
Kết cấu	3 tầng (1 trệt + 2 lầu)
Sân sau	5m
Vỉa hè	10m
Lộ giới đường	13m
Phong cách	Hiện đại chuẩn Nhật