PHÚC AN ASUKA

Phúc An Asuka là khu đô thị phức hợp quy mô 106,73 ha do Tập đoàn Trần Anh Group phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 91 (đường Tôn Đức Thắng), phường Vĩnh Mỹ, trung tâm TP. Châu Đốc, tỉnh An Giang – trục giao thông huyết mạch kết nối An Giang với TP.HCM, Cần Thơ và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

Dự án được quy hoạch thành hai phân khu A và D với đa dạng sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse và căn hộ chung cư, diện tích từ 5x20m đến 15x20m, giá bán từ 3,5 – 4,2 tỷ/căn. Hiện dự án đã hoàn thiện xây dựng 100% với 22 tiện ích nội khu gồm hồ cảnh quan 7ha, phố ẩm thực, vườn Nhật Bản, trường học, bệnh viện quốc tế cùng pháp lý sổ hồng riêng từng căn.

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp huyền thoại của núi Phú Sĩ, Phúc An Asuka mang đến phong cách sống Nhật Bản tinh tế giữa vùng đất Châu Đốc linh thiêng. Với thế đất phong thủy “lưng tựa núi, mặt hướng sông” khởi nguồn cho cuộc sống sung túc và viên mãn, dự án tọa lạc liền kề Miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam – điểm hành hương đón gần 9 triệu lượt khách mỗi năm, mở ra tiềm năng khai thác cho thuê, kinh doanh và gia tăng giá trị vượt trội.

TỔNG QUAN DỰ ÁN PHÚC AN ASUKA

Tên dự án	Chủ đầu tư	Quy mô	Vị trí	Loại hình phát triển
✮⋆˙ Phúc An Ansuka	✮⋆˙ Công ty Cổ phần Tập đoàn Trần Anh	✮⋆˙ 106,73 ha gồm hai phân khu A và D, khu đô thị tổ hợp nhà ở thấp tầng và căn hộ chung cư	✮⋆˙ MT QL91, P. Vĩnh Mỹ, Thành Phố Châu Đốc, Tỉnh An Giang	✮⋆˙ Đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư
Mật độ xây dựng	Đơn vị phân phối	Khởi công xây dựng	Giá bán đợt 1	Pháp lý
✮⋆˙ 35%	✮⋆˙ Trần Anh Homes	✮⋆˙ 2022	✮⋆˙ 781 sản phẩm, trả trước 30% – nhận nhà ở ngay	✮⋆˙ Đã có sổ hồng riêng từng căn nhà, công chứng sang tên ngay

VỊ TRÍ DỰ ÁN PHÚC AN ASUKA

Phúc An Asuka tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 91 (đường Tôn Đức Thắng, lộ giới 40m), phường Vĩnh Mỹ, Thành phố Châu Đốc, tỉnh An Giang – vị trí trung tâm của đô thị du lịch tâm linh hàng đầu. Đây là trục giao thông huyết mạch xuyên suốt An Giang, kết nối trực tiếp về TP. Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Đồng Tháp và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, biến Phúc An Asuka trở thành tâm điểm giao thương và an cư lý tưởng của cả khu vực.

Từ Phúc An Asuka, cư dân dễ dàng di chuyển đến hàng loạt địa điểm quan trọng: liền kề Miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam – quần thể du lịch tâm linh đón gần 9 triệu lượt khách mỗi năm, đối diện Trung tâm hành chính TP. Châu Đốc, gần Chợ Châu Đốc, Chợ Công Đồn, Bến xe Phương Trang, Siêu thị Điện máy Chợ Lớn, Điện máy Xanh, Thế giới Di động, cùng hệ thống khách sạn 4 sao và các trường học, bệnh viện trong khu vực.

Phúc An Asuka được hưởng lợi trực tiếp từ 3 công trình hạ tầng trọng điểm của khu vực:

Cầu Châu Đốc đã khởi công – cây cầu chiến lược bắc qua sông Hậu, thúc đẩy kinh tế TP. Châu Đốc phát triển
Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng – dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành năm 2026, rút ngắn thời gian di chuyển về TP.HCM và các tỉnh miền Tây
Trục đường Mậu Thân đối diện trung tâm hành chính thành phố kết nối trực tiếp với chợ Châu Đốc hiện hữu

TIỆN ÍCH DỰ ÁN PHÚC ASUKA

Được định hướng trở thành khu đô thị “all-in-one” cao cấp, hiện đại và khép kín đầu tiên tại TP. Châu Đốc, Phúc An Asuka kiến tạo 22 tiện ích đẳng cấp lấy cảm hứng từ văn hóa Nhật Bản tinh tế – nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn các hoạt động “Thân – Tâm – Trí” ngay trong không gian sống của mình, đảm bảo sự tiện nghi, an ninh và biệt lập tuyệt đối.

Hệ sinh thái xanh – Lá phổi giữa lòng đô thị

Điểm nhấn ấn tượng nhất của Phúc An Asuka chính là hồ cảnh quan sinh thái rộng 7 ha – trái tim xanh của toàn dự án, kết hợp cùng hệ thống cây xanh mật độ dày đặc, đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng, trong lành và mát mẻ quanh năm. Bên cạnh đó, Khu vườn Nhật Bản (Zen Garden) được thiết kế tinh tế và lãng mạn, mang đến chốn thư giãn tĩnh lặng đậm chất thiền – nơi cư dân tìm về sự an yên sau những bộn bề của cuộc sống.

Tiện ích thương mại – Giải trí sầm uất:

Trung tâm thương mại – quy tụ các thương hiệu mua sắm, ẩm thực, nhà hàng uy tín
Phố ẩm thực ĐẦU TIÊN tại TP. Châu Đốc – điểm đến ẩm thực đặc sắc của cả vùng
Khu phố chợ đêm sôi động – nơi giao thương và tận hưởng về đêm
Quảng trường nhạc nước – không gian biểu diễn nghệ thuật và giải trí cộng đồng
Nhà hàng, cafe phong cách Nhật Bản tinh tế

Tiện ích giáo dục – Y tế chuẩn quốc tế

Trường Mầm non nội khu – chăm sóc và giáo dục trẻ từ những năm đầu đời
Trường Trung học Phổ thông – hệ thống giáo dục liên cấp bài bản
Bệnh viện Quốc tế – chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân

Tiện ích thể thao – Giải trí

Hồ bơi tràn bờ dành cho người lớn và trẻ em
Sân bóng đá mini ngay trong dự án
Khu vui chơi giải trí đa năng cho mọi lứa tuổi
Công viên ven sông – không gian thư giãn, dạo bộ và rèn luyện sức khỏe

Tiện ích ngoại khu phong phú

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu khép kín, cư dân Phúc An Asuka còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu chỉ trong vài phút di chuyển: Chợ đầu mối Nông sản lớn nhất khu vực, Bến xe Phương Trang, Siêu thị Điện máy Chợ Lớn, Điện máy Xanh, Thế giới Di động, Chợ Châu Đốc, Chợ Công Đồn, cùng hệ thống trường học và khách sạn 4 sao sầm uất. Đặc biệt, dự án liền kề khu du lịch Núi Sam – Miếu Bà Chúa Xứ – quần thể tâm linh đón gần 9 triệu lượt khách mỗi năm

MẶT BẰNG DỰ ÁN PHÚC AN ASUKA

Phúc An Asuka được kiến tạo trên quỹ đất rộng 106,7 ha với quy mô dân số 21.000 cư dân – một trong những khu đô thị có quy hoạch lớn và bài bản nhất tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Toàn dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.000 sản phẩm đa dạng loại hình, trong đó Giai đoạn 1 mở bán 781 sản phẩm.

Đa dạng loại hình sản phẩm:

Nhà phố liền kề: Thiết kế 1 trệt + 2 lầu, mặt tiền 6m – phù hợp an cư gia đình
Shophouse thương mại: Thiết kế 1 trệt + 2 lầu, mặt tiền 5m – kinh doanh kết hợp ở
Biệt thự & Đất nền (dự kiến): Dành cho phân khúc khách hàng thượng lưu

Toàn bộ sản phẩm được quy hoạch đồng bộ theo phong cách kiến trúc Nhật Bản, phân chia hợp lý giữa khu ở, khu thương mại, khu tiện ích công cộng (trường học, bệnh viện, công viên) – đảm bảo một cộng đồng sống khép kín, tiện nghi và đẳng cấp.